为进一步盘活国有存量资产，提升资产效能，吉林省高速公路建设投资有限公司现面向社会公开征集吉林省自然村资产盘活方案。诚邀具备专业实力与创新视野的投资人/策划人建言献策，共绘吉林省自然村项目高质量发展新蓝图。

一、项目名称

吉林省自然村资产盘活方案

二、资产概况

吉林省自然村始建于2003年，于2005年投入使用，位于长春市朝阳区永春镇长岭村八家子屯，坐落在国家AAA级旅游景区新立城森林旅游风景区西畔，毗邻扶长高速等多条主要高速公路干线，距离长春市区约11公里，区位交通优势显著；总占地面积10.6万平方米，建筑物面积为36292平方米；土地用途为有偿社会福利用地，其国有建设用地使用期限至2031年1月10日止，到期后可依法续期；产权所有人为吉林省高速公路建设投资有限公司。详细内容请自行下载附件。

三、征集要求

1.须维持现有土地性质不变；

2.立足委托方（吉林省高速公路建设投资有限公司）立场，结合吉林省自然村资产现状，设计具备长远规划且运营可行的资产盘活方案。

四、申报主体要求

1.须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2.须具备规划与设计吉林省自然村资产盘活方案的专业能力；

3.近三年至少有一项大型商业、园区、闲置资产盘活及类似项目的策划方案业绩。

五、申报材料清单

1.《吉林省自然村资产盘活方案》；

2.公司简介、营业执照、资产盘活项目经验证明（如有）及团队成员相关专业背景与成功案例（如有）；

3.其他需要提供的材料（如有）。

六、提交方式与截止时间

1.截止时间：自公告发布之日起，至2025年10月1日前（以邮件发送时间为准）；

2.提交邮箱：将申报材料打包发送至指定邮箱：374712098@qq.com，邮件主题注明“吉林省自然村资产盘活方案+申报主体名称”。

七、评选与权益说明

1.本次方案征集采用公开方式，最终由我公司择优选定1个方案，作为后续资产盘活工作的参考依据；

2.对最终入选方案的提供者，在同等条件下，我公司将优先考虑与其开展商业合作以推进资产盘活；

八、联系方式

1.联系人：李先生

2.联系电话：13944986777

附件：吉林省自然村资产基本情况

吉林省高速公路建设投资有限公司

2025年8月12日

附件：吉林省自然村资产基本情况介绍

一、吉林省自然村基本情况

（一）产权归属

吉林省高速公路建设投资有限公司。

（二）土地性质

土地用途为有偿社会福利用地，国有建设用地使用期限到2031年1月10日止，期满续交。

（三）资产情况

吉林省自然村始建于2003年，2005年投入使用，地点在长春市朝阳区永春镇长岭村八家子屯，位于国家AAA级旅游景区的新立城森林旅游风景区西畔，长营高速等多条主要高速公路干线与此地相连，交通极其方便，距离长春市约11公里，地理位置十分优越，占地面积10.6万平方米，建筑物实测面积36291.81平方米，地上建筑详情见表《单体建筑面积测量表》。

1.综合楼（5201.21平方米）设有健身房、娱乐室、会议室、办公室等功能用房；

2.餐饮中心（4090.19平方米）内设包房18间、宴会大厅2座，可供800人同时用餐；

3.游泳网球馆（4964.25平方米）内设网球馆、游泳馆、羽毛球馆、乒乓球馆等；

4.公寓一（8862.78平方米）共104间客房，另有餐厅、茶吧、会议室、棋牌室等功能用房；

5.服务楼（3388.58平方米）内设55间职工宿舍，另有活动室、餐厅、商店、车库、洗衣站等功能用房；

6.公寓三（2822.13平方米）共8幢，每幢300平方米，内设100余床位；

7.公寓二（6770.97平方米）共111个房间，包括套间、单人间、标准间、3人间等，另有医务室、棋牌室、健身房、图书室、商店、餐厅、会议室等功能用房；

8.锅炉房（1796.83平方米）设5台锅炉及2台850KVA变压器）

单体建筑面积测量表

备注：正式启用需对水电暖及消防设施进行维修。