为进一步盘活国有资产，提升资产效能，吉林省高速公路建设投资有限公司现面向社会公开征集东高油脂地块资产盘活方案。诚邀具备专业实力与创新视野的投资人/策划人建言献策。

一、项目名称

东高油脂地块资产盘活方案

二、资产概况

东高油脂地块位于长春市朝阳区富锋镇，土地面积290,116平方米，土地证号：长国用（2006）第040015348号。土地性质为出让，属工业用地，土地级别为六等，2003年建成，日常维护管理正常。建有房屋28座，总建筑面积26,362.09平方米（房屋无产权证）。

东高油脂地块交通便捷：南临长春市朝阳经济开发区核心区域（长春西南）骨干路硅谷大街；距规划的地铁5号线直线距离约2.5公里；至汽车产业园车程5～10分钟，背靠一汽集团，物流优势显著；距京哈高速国道102线/硅谷大街高速口均不超过5公里。详细内容请自行下载附件。

三、征集要求

1.东高油脂地块资产盘活初步开发方向如下：

（1）房地产（目前土地已规划为住房用地）；

（2）健康养老产业（把握未来20年产业发展机遇期）；

（3）工业场地租赁（现有土地性质为工业用地）；

（4）政策允许内的其他经营方向。

2.立足委托方（吉林省高速公路建设投资有限公司）立场，结合东高油脂地块资产现状，设计兼具前瞻性与实操性的资产盘活方案。

四、申报主体要求

1.须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2.须具备规划与设计东高油脂地块资产盘活方案的专业能力。

五、申报材料清单

1.《东高油脂地块地块资产盘活方案》；

2.公司简介、营业执照、资产盘活项目经验证明（如有）及团队成员相关专业背景与成功案例（如有）。

3.其他需要提供的材料（如有）。

六、提交方式与截止时间

1.截止时间：自公告发布之日起，至2025年 10 月 1 日前（以邮件发送时间为准）。

2.提交邮箱：将申报材料打包发送至指定邮箱：  374712098@qq.com，邮件主题注明“东高油脂地块资产盘活方案+申报主体名称”。

七、评选与权益说明

1.本次方案征集采用公开方式，最终由我公司择优选定1个方案，作为后续资产盘活工作的参考依据；

2.对最终入选方案的提供者，在同等条件下，我公司将优先考虑与其开展商业合作以推进资产盘活；

八、联系方式

1.联系人：李先生

2.联系电话：13944986777

附件1：东高油脂房屋使用情况表

附件2：东高油脂地块资产基本情况介绍

吉林省高速公路建设投资有限公司

2025年8月12日

吉林省东高油脂地块资产基本情况介绍

东高科技油脂土地及房屋位于长春市朝阳区富锋镇，土地面积为290116平方米，房屋28座，建筑面积共计26362.09平方米（仅供参考），建于2003年，自2005年起闲置至今，维护、维修和管理正常。

现产权持有者为吉林省高速公路建设投资有限公司。该资产有土地使用权，性质为出让，土地用途为工业用地，房屋无产权证。