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经营开发公司完成东高油脂地块产权变更


发布时间: 2020-07-30    浏览次数:

经营开发公司通过不断加强对土地政策、业务办理、相关知识的学习,创新思维,打破常规,积极主动与各级法院、税务部门、土地管理部门沟通,于7月16日顺利完成了东高油脂土地产权交易工作并领取了土地使用证,为事业可持续发展奠定了基础!

为补齐交通基础设施短板,经营开发公司执行集团公司决策,于2019年5月18日,以1.0133亿(评估总价1.85亿)成功托底回购30万平东高油脂地块。但按照产权交易中心的要求,东高油脂土地地上物未办理产权等级,产权变更将按照纯土地买卖的流程办理,需协调委托拍卖的主管单位—长春市中级人民法院出具协助执行通知书,还要按规定提供该土地当年的建设立项批复以及投资比达25%的相关评估依据,但因时间久远及疫情影响,工作局面出现停滞。

面对困难,经营开发公司迎难而上、积极应对,不断在研究中寻求办法,终于在长春市国土局档案中查找到当年立项批复文件,土地更名过户工作有了突破性的进展。为满足地上物投资额达到建设立项批复25%的要求,根据立项批复文件,公司于2020年4月7日聘请工程造价咨询公司对东高油脂建设项目已完工的工程投资额度进行造价鉴定工作,并选取了具备资质的测绘机构,于6月28日完成对东高油脂场地内现存的地上物(构筑物)的全面恢复设计及重新出图工作,确保东高油脂土地产权交易工作顺利完成。